Как получить земельный участок от государства в Казахстане?

Каждый гражданин Казахстана имеет право получить земельный участок в 10 соток. Но как это сделать в максимально сжатые сроки и при этом бесплатно?

Можно ли получить земельный участок в Астане или Алматы?

Мы бы не советовали это делать: кроме вас, местную землю хочет получить ещё несколько сотен тысяч таких же «везунчиков». На всех просто не хватит места. Выберите менее популярное город или поселок, предварительно узнав наличие акимата. Если в выбранной местности его нет,  то вы должны подать документы в тот акимат, к которому он относится. Кроме того, а Алматы и Астане генеральный план просто не позволяет предоставить участки под ИЖС. Хотите построить там дом — покупайте землю. Бесплатно там вы её не получите.то есть, вам или придется купить его за бешенные деньги.

Как получить земельный участок: лайфхаки от “бывалых”

Чем менее популярное выбранное место, тем больше шансов стать реальным владельцем желаемых соток, а не очередным номерком в очереди. Вы можете стать реальным владельцем участка под Актобе или Капчагае. А вот тот же список очереди на земельный участок в Астане может тянуться десятилетиями: не факт, что даже ваши внуки что-то получат. Обязательно изучите генплан выбранного города и узнайте:

• наличие акиматов;
• предусмотрены ли участки под ИЖС;
• количество людей в очереди перед вами;
• наличие коммуникаций.

Оформляйте заявку на получение земельный участок от государства только после полноценного “изучения почвы”: вы должны быть уверены в том, что получите 10 соток в черте города, а не посреди поля.

Что делать, если вы получили участок без площадок для отвода?

Требуйте от акимата ввода в эксплуатацию сетей или же вашего подключения к ближайшей действующей сети. Как минимум, они должны обеспечить вас электричеством. Если акимат не может сделать даже этого — вы можете подать на них в суд ( если вам нужен именно этот участок) или отказаться от этого участка и стать на очередь в новый. Как правильно выбрать местность, мы уже рассказывали выше.

Читайте также: Как оформить загранпаспорт в Казахстане

Как узнать номер очереди на земельный участок?

Для этого зайдите на сайт местных исполнительных органов или же найдите специальный стенд в здании, где они находятся. Помните, что информация обновляется раз в квартал. Если у вас она обновляются реже либо её вообще нет, то вы имеете право подать в прокуратуру на исполнительных лиц.

Как только вы нашли список очередников, обязательно сфотографируйте его. Так вы сможете реально отслеживать движение людей, и понимать, с какой скоростью движется список. Довольно часто здесь присутствуют мертвые «души», люди без обретенного места жительства или даже эмигранты. Ваша задача, как законопослушного гражданина — сообщить об этом в вышестоящие органы. Так вы сократите очередь и станете владельцем желанного неделимого участка на несколько лет раньше.

Как получить земельный участок в Астане без очереди? Можно ли обхитрить систему?

Единственный способ стать владельцем земельного участка мгновенно — купить его. Учитывайте конкуренцию на желаемые сотки: чем меньше людей в очереди, тем больше вероятность, что вы получите их бесплатно.

Лайфхак: вы можете скооперироваться с родственниками и получить землю по соседству. Как только вы получите землю, она становится исключительно вашей, то есть вы сможете объединиться с родней и построить целый дворец.

Бывают случаи, когда в некоторых акиматах вам отказывают просто потому, что в генеральном плане нет массивов под ИЖС. В этом случае не стоит ссориться с местной властью, а лучше зайти на egov.kz и подать запрос в местное управление архитектуры и градостроительства.

И самое главное: не стоит слепо верить счастливчикам из списка очередников, коучам и другим умным «дядям» в костюмах, которые просят деньги за помощь. Вооружившись законом, вы всё сможете решить самостоятельно. А мы, в свою очередь, желаем вам удачи в таком непростом деле.